Иностранные инвестиции в провинции Аликанте

Провинция Аликанте продолжает укреплять свои позиции как одно из главных направлений Испании для иностранных инвестиций в сектор недвижимости.

Торревьеха, наряду с другими прибрежными городами, выигрывает от этой тенденции, сочетающей качество жизни, климат, транспортную доступность и туристическую привлекательность.
Ниже приведены актуальные данные, профили инвесторов и ключевые тенденции рынка, с особым вниманием к Аликанте.

Актуальные данные рынка

Высокая доля сделок с иностранцами
В 2024 году около 44 % всех проданных домов в провинции Аликанте были приобретены иностранными покупателями.

Сравнение с другими провинциями и средним показателем по стране
В среднем по Испании доля покупок иностранцами составляет 14–15 % от общего числа сделок.

Такие провинции, как Малага, Балеарские острова и Санта-Крус-де-Тенерифе, также показывают высокий процент, но Аликанте занимает лидирующую позицию, будучи единственной провинцией, где этот показатель превышает 40 %.

Общее количество операций
В 2024 году в провинции было зарегистрировано около 56 300 сделок купли-продажи жилья, что делает её одной из самых активных в Испании.

Из них более 21 000 были совершены иностранными покупателями за тот же год.

Страны происхождения иностранных инвесторов

Основные страны, граждане которых приобретают недвижимость в Аликанте:

• Великобритания

• Нидерланды

• Бельгия

• Германия (с меньшей долей в сравнении с другими)

• Украина, Франция и другие страны представлены в меньшей степени

Типичный размер жилья, приобретаемого иностранцами

Отмечается, что многие иностранцы покупают жильё площадью более 100 м² в Аликанте, что свидетельствует о предпочтении просторных домов, часто с видом, террасой или расположенных в прибрежных районах.

Динамика во времени

• В 2021 году доля покупок иностранцами в Аликанте составляла около 34 %.

• В 2022 году она выросла до примерно 39 %, а в 2023 достигла 43–44 %.

• В последние кварталы 2025 года показатель остаётся высоким — около 43,9 %.

Иностранное население, постоянно проживающее в провинции

Речь идёт не только об инвесторах: иностранное население, проживающее в Аликанте, также играет значительную роль. По данным INE на 1 января 2024 года, около 27,6 % жителей провинции составляют иностранцы.