Qu’est-ce qui oriente le marché immobilier à Torrevieja et Orihuela Costa en 2025 ?
Sur la Costa Blanca, en particulier à Torrevieja et Orihuela Costa, le paysage immobilier connaît une transformation notable. Ces zones, reconnues pour leur climat exceptionnel, leur qualité de vie et leur connectivité internationale, s’imposent comme des pôles d’attraction pour ceux qui souhaitent investir, déménager ou profiter d’une résidence secondaire. En 2025, plusieurs tendances redéfinissent le profil de l’acheteur ainsi que le type de logement le plus recherché.
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Un intérêt international en constante progression
La reprise du tourisme et la stabilité du contexte européen renforcent l’arrivée d’acheteurs étrangers. Des citoyens du Royaume-Uni, d’Allemagne, de Belgique et des pays nordiques acquièrent des biens tant pour un usage personnel que pour la location touristique ou l’investissement patrimonial. Ce phénomène fait de la Costa Blanca l’une des régions avec la plus forte concentration de transactions internationales en Espagne. -
Essor des logements écologiques et économes en énergie
Le profil de l’acheteur actuel est plus sensible à l’impact environnemental et aux coûts énergétiques. Les biens avec une haute performance énergétique, des systèmes solaires et des matériaux durables sont non seulement plus attrayants, mais montrent également une meilleure valorisation à moyen terme. Les promoteurs intègrent déjà ces caractéristiques comme standards dans leurs nouvelles constructions. -
Marché premium : villas et penthouses haut de gamme
Des zones comme Cabo Roig, Playa Flamenca ou Punta Prima connaissent une forte demande dans le segment du luxe. Les biens les plus prisés incluent des villas avec piscine privée, des penthouses avec vue sur la mer et des résidences sécurisées offrant intimité et services exclusifs. Ce marché continue de croître grâce à l’intérêt d’acheteurs à fort pouvoir d’achat en quête de confort et d’exclusivité en bord de mer. -
Des espaces pensés pour le télétravail
La pandémie a redéfini le lien entre logement et travail, une tendance toujours d’actualité. De nombreux acheteurs recherchent désormais des habitations intégrant un bureau, une bonne connexion internet et un environnement calme. Cela stimule les ventes dans les résidences offrant un cadre paisible mais bien connecté, idéal pour combiner vie professionnelle et qualité de vie. -
Redécouverte des zones centrales et des secondes lignes de plage
Même si les logements en première ligne restent très prisés, l’intérêt pour les zones centrales de Torrevieja et les biens à quelques minutes de la mer est en hausse. Ces alternatives offrent des prix plus accessibles sans renoncer aux services, aux transports et à la vie urbaine. Pour de nombreux investisseurs, elles représentent des opportunités à fort potentiel de rentabilité. -
Des urbanisations qui offrent plus qu’un simple logement
La valeur ajoutée est devenue un facteur clé. Les communautés incluant piscines, espaces verts, sécurité privée, salles de sport et parties communes bien entretenues sont prioritaires pour ceux qui recherchent une vraie qualité de vie. Ces prestations font du bien immobilier non seulement un lieu de résidence, mais aussi un investissement dans le bien-être et le style de vie.
