Qué está marcando el rumbo del mercado inmobiliario en Torrevieja y Orihuela Costa en 2025
En la Costa Blanca, especialmente en Torrevieja y Orihuela Costa, el panorama inmobiliario está viviendo una transformación notoria. Estas zonas, reconocidas por su excelente clima, calidad de vida y conexión internacional, se consolidan como focos de atracción para quienes buscan invertir, mudarse o disfrutar de una segunda residencia. Este 2025, varias tendencias están redefiniendo el perfil del comprador y el tipo de vivienda más demandado.
1. Interés internacional en crecimiento constante
La reactivación del turismo y la estabilidad en el contexto europeo están reforzando la llegada de compradores extranjeros. Ciudadanos de países como Reino Unido, Alemania, Bélgica y los países nórdicos están adquiriendo propiedades tanto para uso propio como para alquiler turístico o inversión patrimonial. Este fenómeno convierte a la Costa Blanca en una de las regiones con mayor concentración de transacciones internacionales en España.
2. Auge de las viviendas eficientes y ecológicas
El perfil del comprador de hoy es más consciente del impacto ambiental y los costes energéticos. Las propiedades con alta calificación energética, sistemas de energía solar y materiales sostenibles no solo son más atractivas por su eficiencia, sino que también están demostrando una mejor revalorización a medio plazo. Las promotoras ya están integrando estas características como estándar en sus nuevas construcciones.
3. Mercado premium: villas y áticos de alto nivel
Zonas como Cabo Roig, Playa Flamenca y Punta Prima están experimentando un aumento de demanda en el segmento de lujo. Las viviendas más solicitadas incluyen villas con piscina privada, áticos con vistas al mar y complejos cerrados que ofrecen privacidad y servicios exclusivos. Este mercado sigue creciendo gracias al interés de compradores con alto poder adquisitivo que buscan confort y exclusividad frente al mar.
4. Espacios adaptados al teletrabajo
La pandemia redefinió la relación entre vivienda y trabajo, y esa tendencia sigue vigente. Muchos compradores buscan ahora casas que incluyan una oficina, buena conectividad a internet y ambientes tranquilos. Esto ha impulsado las ventas en urbanizaciones residenciales que ofrecen entornos apacibles pero bien conectados, ideales para quienes combinan vida laboral y calidad de vida en un mismo lugar.
5. Redescubrimiento de zonas céntricas y segundas líneas de playa
Aunque las viviendas en primera línea siguen siendo codiciadas, el interés por zonas céntricas de Torrevieja y propiedades a unos minutos del mar está creciendo. Estas alternativas ofrecen precios más asequibles sin renunciar al acceso a servicios, transporte y vida urbana. Para muchos inversores, representan oportunidades con gran potencial de rentabilidad.
6. Urbanizaciones que ofrecen más que una vivienda
El valor añadido se ha convertido en un factor clave. Las comunidades que incluyen piscinas, zonas verdes, seguridad privada, gimnasios y espacios comunes bien mantenidos están siendo prioritarias para quienes buscan calidad de vida. Estas prestaciones hacen que la propiedad no solo sea un lugar donde vivir, sino una inversión en bienestar y estilo de vida.
