Что определяет направление рынка недвижимости в Торревьехе и Ориуэла Коста в 2025 году
На Коста-Бланке, особенно в Торревьехе и Ориуэла Коста, рынок недвижимости переживает заметную трансформацию. Эти районы, известные своим превосходным климатом, высоким качеством жизни и международной связностью, становятся центрами притяжения для тех, кто хочет инвестировать, переехать или наслаждаться вторым домом. В 2025 году несколько тенденций переопределяют профиль покупателя и тип наиболее востребованного жилья.
-
Постоянный рост международного интереса
Возобновление туризма и стабильность в европейском контексте способствуют увеличению числа иностранных покупателей. Граждане таких стран, как Великобритания, Германия, Бельгия и северные страны, приобретают недвижимость как для собственного проживания, так и для туристической аренды или инвестиций. Этот феномен делает Коста-Бланку одним из регионов с наибольшей концентрацией международных сделок с недвижимостью в Испании. -
Рост спроса на экологичные и энергоэффективные дома
Современный покупатель становится более осведомлённым об экологическом воздействии и затратах на энергию. Недвижимость с высоким энергетическим рейтингом, солнечными системами и устойчивыми материалами привлекает не только своей эффективностью, но и демонстрирует лучшую переоценку в среднесрочной перспективе. Застройщики уже включают эти характеристики в стандарты своих новых проектов. -
Премиум-сегмент: элитные виллы и пентхаусы
Районы, такие как Кабо Роиг, Плайя Фламенка и Пунта Прима, демонстрируют рост спроса в сегменте роскошного жилья. Наиболее востребованы виллы с частным бассейном, пентхаусы с видом на море и закрытые комплексы, обеспечивающие приватность и эксклюзивные услуги. Этот рынок продолжает расти благодаря интересу со стороны состоятельных покупателей, ищущих комфорт и эксклюзивность у моря. -
Пространства, адаптированные под удалённую работу
Пандемия изменила представление о связи между жильём и работой, и эта тенденция сохраняется. Многие покупатели ищут дома с кабинетом, хорошим интернетом и спокойной обстановкой. Это стимулирует продажи в жилых районах, предлагающих тихую, но хорошо связанную среду, идеально подходящую для сочетания работы и высокого качества жизни. -
Переоткрытие центральных районов и вторых линий у моря
Хотя жильё на первой линии по-прежнему востребовано, интерес к центральным районам Торревьехи и объектам в нескольких минутах от моря растёт. Эти альтернативы предлагают более доступные цены без отказа от удобств, транспорта и городской жизни. Для многих инвесторов это — возможности с высоким потенциалом доходности. -
Жилые комплексы, предлагающие больше, чем просто жильё
Добавленная стоимость стала ключевым фактором. Сообщества, включающие бассейны, зелёные зоны, охрану, тренажёрные залы и ухоженные общественные пространства, становятся приоритетными для тех, кто ищет качество жизни. Такие удобства превращают жильё не просто в место для проживания, а в инвестицию в благополучие и стиль жизни.
