Las inversiones de extranjeros en la provincia de Alicante
La provincia de Alicante sigue consolidándose como uno de los principales destinos españoles para la inversión extranjera en el sector inmobiliario. Torrevieja, entre otras poblaciones costeras, se beneficia de esta tendencia que combina calidad de vida, clima, conectividad y atractivo turístico. A continuación repasamos datos actuales, perfiles de inversores y claves del mercado, con especial foco en Alicante.
Datos recientes del mercado
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Alta proporción de compraventas por extranjeros
En 2024, alrededor del 44 % de todas las viviendas vendidas en la provincia de Alicante fueron adquiridas por compradores extranjeros. -
Comparativa con otras provincias y la media nacional
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La media nacional de compras por extranjeros está entre el 14-15 % del total de operaciones.
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Provincias como Málaga, Baleares, Santa Cruz de Tenerife también tienen porcentajes elevados, pero Alicante lidera, siendo la única provincia donde se supera el 40 %.
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Número absoluto de operaciones
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En 2024, la provincia registró unas 56.300 operaciones de compraventa de vivienda, lo que la convierte en una de las provincias españolas más activas.
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De ellas, más de 21.000 fueron adquiridas por extranjeros durante ese año.
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Origen de los inversores extranjeros
Los principales países de origen de los compradores extranjeros en Alicante son:-
Reino Unido
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Países Bajos
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Bélgica
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Alemania, también presente con menor porcentaje comparativo
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Ucrania, Francia, etc. aparecen en menor medida.
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Tamaño de vivienda típica comprada por extranjeros
Se observa que muchos extranjeros compran viviendas de más de 100 m² en Alicante, lo que sugiere una preferencia por viviendas amplias, muchas veces con vistas, terrazas o en zonas costeras. -
Evolución en el tiempo
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En 2021, el porcentaje de compras por extranjeros en Alicante era de alrededor del 34 %.
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En 2022 subió a ~39 % y en 2023 llegó hasta ~43-44 %.
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En los trimestres más recientes de 2025 el porcentaje se mantiene alto, alrededor de 43,9 %.
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Población extranjera residente
No solo hay inversionistas: la población residente extranjera en Alicante es también importante. Aproximadamente el 27,6 % de los habitantes de la provincia son extranjeros (datos del INE al 1 de enero de 2024).
